Ático en Girona, venta

Exclusivo ático-dúplex en el corazón de Girona

Este impresionante ático-dúplex de nueva construcción, con una superficie total de 214,03 m² (185,98 m² útiles), se encuentra en pleno centro de Girona (junto a la estación de RENFE). El edificio es tranquilo y perfectamente conservado, con una preciosa fachada que destaca en la zona. Distribuido en dos plantas, este hogar ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes valoran la comodidad y el diseño.

En la planta principal se encuentra un gran espacio que combina salón, comedor y cocina, equipada con salida a una terraza (11m²), que invita a disfrutar de comidas al aire libre o incluso a montar un pequeño huerto urbano para los amantes de la cocina natural.

Al mismo nivel hay cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, junto con tres baños completos que combinan funcionalidad y estilo.
Además, la planta cuenta con un lavadero independiente, pensado para facilitar las tareas del día a día. Del lado del patio, podrá disfrutar de una bonita terraza de 9,36 m². Todo ello diseñado para adaptarse a las necesidades de cualquier familia o estilo de vida.


El segundo piso amplía aún más las posibilidades del hogar, con tres habitaciones adicionales, un espacio anexo multifuncional y un cuarto baño completo.

Este ático cuenta con acabados de alta calidad, como suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con doble cristal, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. El excelente aislamiento térmico y acústico garantiza tranquilidad y eficiencia energética.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje en la misma finca, que puede cerrarse con puerta, así como un trastero para mayor almacenamiento.

No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo ático-dúplex en una ubicación privilegiada. Contáctenos en gironahomes@gmail.com o por WhatsApp al +34 650 922 230 para organizar su visita.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Girona
• Habitaciones: 7
• Baños: 4
• Sup. Útil: 186 m²
• Sup. Construida: 214 m²
• Certificación energética (consumo): B 36.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 6.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 5º
• Cocina: Americana - Reformada
• Terraza: No Acristalada - 20 m²
• Tipo de calefacción: Radiante - Individual
• Garaje: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí

Exclusivo ático-dúplex en el corazón de Girona

Este impresionante ático-dúplex de nueva construcción, con una superficie total de 214,03 m² (185,98 m² útiles), se encuentra en pleno centro de Girona (junto a la estación de RENFE). El edificio es tranquilo y perfectamente conservado, con una preciosa fachada que destaca en la zona. Distribuido en dos plantas, este hogar ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes valoran la comodidad y el diseño.

En la planta principal se encuentra un gran espacio que combina salón, comedor y cocina, equipada con salida a una terraza (11m²), que invita a disfrutar de comidas al aire libre o incluso a montar un pequeño huerto urbano para los amantes de la cocina natural.

Al mismo nivel hay cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, junto con tres baños completos que combinan funcionalidad y estilo.
Además, la planta cuenta con un lavadero independiente, pensado para facilitar las tareas del día a día. Del lado del patio, podrá disfrutar de una bonita terraza de 9,36 m². Todo ello diseñado para adaptarse a las necesidades de cualquier familia o estilo de vida.


El segundo piso amplía aún más las posibilidades del hogar, con tres habitaciones adicionales, un espacio anexo multifuncional y un cuarto baño completo.

Este ático cuenta con acabados de alta calidad, como suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con doble cristal, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. El excelente aislamiento térmico y acústico garantiza tranquilidad y eficiencia energética.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje en la misma finca, que puede cerrarse con puerta, así como un trastero para mayor almacenamiento.

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